Vuoden 2008 urakkatarjousneuvottelujen jälkeen rakennushankkeen kustannusarvio on ollut 140 milj. euroa, sen lisäksi toimintavarustukseen ja irtokalusteisiin on varattu 20 milj. euroa. Kiinteistöyhtiö arvioi tällä hetkellä kokonaiskustannusten nousevan noin 160 milj. euroon. Arvioitu ylitys on noin 20 milj. euroa, josta puolet kohdistuu rakennuskustannuksiin ja puolet suunnitteluun ja muihin rakennuttajan kuluihin. Hankkeen laajuus on 38.500 bm2, joten neliöhinnaksi arvioidaan nyt 4.150 € / neliö.
Rakennuskustannusten arvioidaan nousevan noin 10 milj. euroa, joka on noin 7 % investointipäätöksen mukaisesta tavoitteesta. "Pitkän rakennusvaiheen aikana taloudellinen suhdannetilanne on vaihdellut, eikä viime vuoden taantumajakson aikana pystytty saamaan aikaan riittävästi toivottuja kustannussäästöjä, mutta se on tuonut työmaalle laadullisesti parhaat urakoitsijat ja taitavimmat ammattilaiset", arvioi Koy:n hallituksen puheenjohtaja Juha Lemström. Suunnitteluprosessin aikana on myös haluttu pitää kiinni sekä kotimaisuudesta että korkeasta laadusta, eikä aina ole valittu halvimpia mahdollisia materiaaleja. Myöskään akustiikkaan vaikuttavien rakenne- ja materiaaliratkaisujen kohdalla ei ole tingitty.
Rakennuttajan kustannusten nousun selittää pidentynyt rakentamisaika, urakkamuodon muutos sekä tarve panostaa suunnitteluun ja valvontaan urakkakustannusten ja aikataulun pitämiseksi hallinnassa. Monipuolisen erikoissuunnittelun kustannukset oli kaiken lisäksi alun perin budjetoitu hankkeen vaativuus ja laatutaso huomioon ottaen liian alhaisiksi. Loppukustannusarviosta rakennuttajakustannusten osuus on alle 15 %, mikä on erittäin kohtuullinen taso näin vaativassa hankkeessa.
